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Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Hochwertig ausgestattetes Penthouse mit Tiefgarage in Alt-Rahlstedt

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36291483

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.846,85 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Wohneinheiten in einer traumhaft gepflegten Wohnanlage, die im Jahre ca. 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem eleganten Klinkerstein, der mit den weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern optisch perfekt harmoniert.
Eine Gaszentralheizung übernimmt die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit je einem Raumthermostat. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für eine optimale Belüftung der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum (Sondernutzungsrecht), ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Der Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz und einem überdachten Grillplatz bietet sehr viel Platz für sonnige Tage an der frischen Luft.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit 11KW Ladestation kann optional zusätzlich erworben werden.
Diese neuwertige Immobilie ermöglicht angenehmes Wohnen in zentraler Lage und eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die die Vorzüge einer ruhigen Großstadtlage zu schätzen wissen.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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