Etagenwohnung in Wiesbaden
60m² Dachterrasse - A+ City-Loft
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- Kaufpreis
- 605.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36291495
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 107.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 605.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.654,21 € |
Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Eine professionelle, energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig und hat viele Auflagen zu erfüllen.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Sorgen abzunehmen.
Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt. Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei.
Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind jedoch berechtigt -
hier erhalten Sie aber einen Neubaustandard von A+.
In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung.
Es handelt sich um ein Hinterhaus-Atelier, das vollständig auf Energiestandard KfW-55 saniert wird.
Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut, die professionelle energetische Sanierung setzt 3-fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus.
Das Hinterhaus besitzt schon jetzt den absoluten Loft Charakter und erhält drei Wohnungen mit großen Balkonen.
Lassen Sie sich vormerken, da die Preise nach Fertigstellung höher sein werden.
Die Baustelle ist nach Vereinbarung auch am Wochenende zu besichtigen.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Sorgen abzunehmen.
Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt. Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei.
Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind jedoch berechtigt -
hier erhalten Sie aber einen Neubaustandard von A+.
In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung.
Es handelt sich um ein Hinterhaus-Atelier, das vollständig auf Energiestandard KfW-55 saniert wird.
Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut, die professionelle energetische Sanierung setzt 3-fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus.
Das Hinterhaus besitzt schon jetzt den absoluten Loft Charakter und erhält drei Wohnungen mit großen Balkonen.
Lassen Sie sich vormerken, da die Preise nach Fertigstellung höher sein werden.
Die Baustelle ist nach Vereinbarung auch am Wochenende zu besichtigen.
Lage
65185 WiesbadenWiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.963,46 €/m² in Wiesbaden.
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