Dachgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer unschlagbaren Lage nur 200 Meter vom feinsandigen Timmendorfer Strand entfernt, einem gepflegten Zustand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Schwimmbad und Sauna. Ob als Rückzugsort für Strandliebhaber, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage punktet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Bosch und Zanussi sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 4,80 m² großen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung der Wohnung kombiniert Komfort und Qualität. Fliesen in Küche, Bad und Flur sowie Laminat im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine harmonische Atmosphäre. Zweifachverglaste Kunststofffenster und eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009) sorgen für Effizienz und Behaglichkeit.

Das Gebäude selbst bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und eine Sauna – ideal, um das Urlaubsgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Lage ist ein absoluter Traum: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Strand, während die Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 15 Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 513,47 €, davon sind 258,28 € umlegbar.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort übernommen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen!

Das Mobiliar kann mit übernommen werden.