Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm

Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage am Donauufer und bietet durchdachten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die barrierefrei zugängliche Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche wird durch eine Süd-West-Loggia und einen Garten mit Sondernutzungsrecht erweitert – perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit, und ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Einladender Wohnbereich und hochwertige Ausstattung
Vom zentralen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Dreifach-Fenster lichtdurchflutet ist. Hier findet sich auch die moderne Einbauküche, die sich in einwandfreiem Zustand präsentiert. Die Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Südwesten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer separaten Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edles Eichenparkett und eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Attraktive Lage direkt an der Donau
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die Ruhe und Erholung bietet. Der Innenhof lädt mit Sitzbänken und Grünflächen zum Verweilen ein, und die Donau ist nur einen Katzensprung entfernt – zugänglich über eine kleine Tür im Geländer. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Nähe zum Ulmer Stadtkern, der fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumgestaltung, ihre hellen, freundlichen Räume und die perfekte Lage – ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer oder Mieter.