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Sonstige zum kaufen in Wesseling

Ruhig gelegen in zweiter Reihe

50389 Wesseling
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36291678

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.961,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Haus 6 von 10 Neuen in Urfeld ist sehr ruhig gelegen in 2. Reihe der neuen Siedlung in Urfeld. Das Grundstück besticht durch seine Größe und die tolle Lage. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen.

Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 290 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.

Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.125,69 €/m² in Wesseling.

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