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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Tungendorf

Für 3 Kinder mit Eltern, Katze und Hund

24536 Neumünster, Tungendorf
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36291852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.035,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Energetische Sanierung ist ein aktuelles, wichtiges und teures Thema..

Wie gut, dass bei diesem Haus bereits sehr viel umgesetzt worden ist (Fenster, Dach, Aussenwand). Zum Ausgleich dürfen Sie im Innenbereich aktiv werden.

Zu den Fakten:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Tungendorf auf einem Grundstück von ca. 525 m².
Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Ess-Zimmer mit ca. 30 m².
Weiterhin eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das anschließende Zimmer eignet sich gut als Schlafzimmer für die Eltern.

Jetzt lassen Sie uns den Aufstieg in das Dachgeschoss wagen.
Auf halber Höhe ist noch ein kleines Gäste-WC inkl. Dusche versteckt.
Das Dachgeschoss mit 3 Zimmern gehört ausschließlich den Kindern. Hier können sie ihr eigenes Reich gestalten. Zutritt der Eltern nur mit Genehmigung.

Insgesamt stehen ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein Teilkeller für Heizung und Abstellfläche ist vorhanden.

Insgesamt ein solides Wohnhaus. Energetisch ist schon sehr viel gemacht, allerdings im Innenbereich muss heftig modernisiert werden.

Achtung, wichtiger Hinweis zu den Bildern !!!
Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer zeigen Modernisierungs-/Einrichtungsvorschläge !!!
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Tungendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,44 €/m² in Neumünster - Tungendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.893,02 €/m².

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