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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstemmen

Fachwerkhausliebhaber aufgepasst

31171 Nordstemmen
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Kaufpreis
109.500 €
Zimmer
6
Fläche
108.52 m²
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Objekt-ID: 36291855

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 108.52 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.009,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1884
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 485,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Alter Klassiker? Von wegen!
Ein kleines Schmuckstück.
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1884 (Umbau 1965) besticht nicht nur durch die historische Optik, sondern auch durch eine gesunde und stabile Bauweise. Vor 3 Jahren hat die Fassade einen neuen, frischen Anstrich in Zitronengelb bekommen. Hier geht auch bei schlechtem Wetter die Sonne auf.
Im Inneren werden Sie sich als "Fachwerkhausliebhaber" gut mit den besonderen Deckenhöhen (im EG ca. 1,80 m, im DG ca. 1,70 m, jeweils bis Beginn Balken) arrangieren können. Sie schaffen eine einzigartige Atmosphäre und strahlen eine Menge Gemütlichkeit und Geborgenheit aus.
Wenn Sie Zeit und Lust haben, können Sie sicherlich noch einige Balken freilegen. Sie ermöglichen eine flexible Gestaltung der Innenräume und bieten Raum für individuelle Wohnwünsche.

Das Haupthaus und das kleine Nebengebäude werden nur durch den kleinen Hof und die dazwischengesetzte Garage getrennt. Alles, was Sie zum Wohnen benötigen, finden sie im linken Teil Ihres neuen Domizils. Von hier aus betreten Sie durch eine Art Kalt-Wintergarten den Garten mit überwiegender Rasenfläche. Hier können Sie sich eine kleine Ruheoase schaffen.

Möchte eines Ihrer Familienmitglieder ein bisschen mehr Privatsphäre genießen, sind die Räumlichkeiten im Nebengebäude rechts ideal dafür.

Details:
Glasfaseranschluss, Gasbrennwerttechnik Bj. 2005, teilweise ältere Holzfenster, sowie Kunststofffenster Bj. 2002, 2011, Bäder ca. 25 Jahre, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

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Lage

31171 Nordstemmen
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Nordstemmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.426,20 €/m² in Nordstemmen.

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