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Haus zum kaufen in Königsbrunn

**gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten!**

86343 Königsbrunn
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36291913

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 4.469,70 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 299 m² befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus wurde teilweise renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitigem Charme eines klassischen Einfamilienhauses.

Die helle und freundliche Raumaufteilung lässt sich flexibel nutzen und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Das Badezimmer sorgt für einen hohen Wohnkomfort.

Das Grundstück von 299 m² bietet sowohl Platz für ein Gartenparadies als auch für entspannte Stunden im Freien. Der Garten kann nach Belieben gestaltet werden – sei es als gemütliche Grünfläche, als Gemüsebeet oder als Spielbereich für Kinder.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die sehr ruhige Lage, die für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt, und dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt in kurzer Zeit.

Ausstattung:

66 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 299 m²
Teilrenoviertes Einfamilienhaus
Heller Wohnbereich mit Platz für Essbereich
Einbauküche
Badezimmer
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und öffentlicher Einrichtungen verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
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Lage

86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.227,41 €/m² in Königsbrunn.

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