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Doppelhaushälfte zum kaufen in Maisach

Idyllisches Wohnen mit S-Bahn-Anbindung in Maisach-Malching – massiv, individuell und erschwinglich

82216 Maisach
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Kaufpreis
688.250 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36292090

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 688.250 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.294,23 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie - Stein auf Stein gebaut und so individuell wie Sie. Gemeinsam gestalten wir Ihr Traumhaus – perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche, und das ganz ohne zusätzliche Planungskosten!

Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche bietet Ihnen ein großzügiges Ambiente für Ihre Gäste. Offen oder geschlossen? Das entscheiden natürlich Sie. Der zusätzliche Raum im EG bietet sich als Büro, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer an. Ergänzen Sie das WC im EG mit einer zusätzlichen Dusche zum Gästebad.

Die großen Fenstertüren (alle Fenster mit elektrischen Rollläden) machen Ihr Haus hell und freundlich. Und wenn Sie abends auf Ihrer Terrasse gemütlich mit Freunden grillen, schauen Sie in Ihren schönen Garten mit perfekter Süd- und Westausrichtung.

Im Obergeschoss finden Sie drei bis vier Schlafzimmer für die ganze Familie, eine praktische Ankleide sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Freuen Sie sich auf flauschig-warme Handtücher nach dem Baden oder Duschen durch Ihren Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wolbefinden während der kühlen Monate.

Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss befindet sich die moderne Haustechnik: Eine hocheffiziente Wärmepumpe nach aktuellem Standard (erneuerbare Energien), die bereits für den Anschluss einer Photovoltaikanlage vorbereitet ist.

Ihr Auto wohnt gleich neben dem Haus, auf Wunsch in einer Garage (ca. 10.000 € Aufpreis). Bereit für die Zukunft: Die Wallbox-Vorbereitung ist für Sie inklusive – komfortabel und zukunftssicher!

Sie möchten zusätzlich einen Keller? Alles machbar. Diesen bieten wir in verschiedenen Ausbauvarianten - vom reinen Nutzkeller über den gedämmten und geheizten Nutzkeller bis hin zum Hobbykeller mit voller Wohnraumhöhe und großem Fenster an.
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Lage

82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.839,17 €/m² in Maisach.

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