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Einfamilienhaus zum kaufen in Wehrheim

Modernisierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus: Großer Garten, Doppelcarport & viel Potenzial!

61273 Wehrheim
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
257 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36292570

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 257.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.747,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer malerischen und sonnigen Lage, unweit des Feldrandes und umgeben von wunderschönen Spazier- und Wanderwegen, bietet dieses großzügige Haus Familien und Naturliebhabern eine Oase der Ruhe und Entspannung.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und die umfassende Infrastruktur von Wehrheim sowie Usingen.

Das massiv errichtete Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für Freiberufler und Berufstätige, die von zuhause aus arbeiten. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus konzipiert, wurde es zwischen 1973 und 1992 erweitert, um zusätzlichen Raum für die Familie zu schaffen. Seit seiner Errichtung befindet sich das Haus im Eigentum der gleichen Familie, die es stets instand gehalten hat. Es präsentiert sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand, der jedoch eine Anpassung an moderne Ansprüche und energetische Standards benötigt. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Die erstklassigen Materialien und die solide Bauweise bieten in jedem Fall ein hervorragendes Potenzial.

Besonders hervorzuheben sind die Vielzahl und die Helligkeit der großzügigen Zimmer im gesamten Wohnbereich. Der charmante Wintergarten sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Das Angebot wird durch einen geräumigen Doppelcarport sowie eine Hofeinfahrt ergänzt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der liebevoll angelegte und gepflegte Gartenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich von uns umfassend beraten, damit Sie keine attraktiven Fördermöglichkeiten für die Finanzierung weiterer Sanierungsmaßnahmen verpassen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, sowie für Freiberufler oder Berufstätige mit Home-Office und Gewerbetreibende, die an Teilvermietung interessiert sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

61273 Wehrheim
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Wehrheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.642,78 €/m² in Wehrheim.

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