Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Donau
Haus mit zwei Wohneinheiten in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 171 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36292898
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 171.00 m² |
Grundstücksfläche: | 717,00 m² |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 419.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.450,29 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Fertighaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde 1987 von der Friedl Holzbau GmbH (Obersüßbach) in Holzständerbauweise erstellt. Das Grundstück (auf Erbpachtbasis) umfasst 717 m². Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), zwei Schlafzimmer, Speis, Bad (mit Badewanne und Dusche) sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Süd-Terrasse und den Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1998 ausgebaut und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC (mit Dusche). Vom Wohnzimmer und von der Küche aus betreten Sie den Balkon in West-Ausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und ist mit einer Öl-Brennwertheizung (Hersteller: Fa. Buderus - Baujahr: 2015) ausgestattet. Zum Haus, das in einem sehr gepflegten Zustand ist, gehören eine Doppelgarage (mit elektrischen Segmenttoren), ein massives Gartenhaus und ein schöner, uneinsehbarer Garten. Das Objekt wird im aktuellen Zustand übergeben. Es ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei.
Lage
93333 Neustadt an der DonauNeustadt an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.431,69 €/m² in Neustadt an der Donau.
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