Erdgeschosswohnung in Essen-Bergerhausen
Top Wohnlage - Eigentumswohnung in Essen-Bergerhausen
Am Krausen Bäumchen
45136 Essen, Bergerhausen
45136 Essen, Bergerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 193.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.39 m²
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Objekt-ID: 36294662
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.39 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.997,36 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Am krausen Bäumchen 43, 45, 47, 49
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45'
Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses.
Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand.
Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 269,- EUR/ mon.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1276-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45'
Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses.
Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand.
Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 269,- EUR/ mon.
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Lage
Am Krausen Bäumchen45136 Essen
Essen Bergerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².
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