Etagenwohnung in Lampertheim

3,5-Zimmerwohnung ohne Erbpacht und Provisionsfrei

Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum mit viel Platz für Waschmaschine sowie Trockner, Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon der ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten bietet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem sind zwei Aufzüge verfügbar, mit denen man bis ins Kellergeschoss gelangen kann.

Die Außenanlage wurde 2022 komplett saniert. In diesem Zuge wurden auch die Fenster und Rollläden ausgetauscht und demnach entsprechen sie dem neuesten Standard.
Für die Sanierung wurde ein WEG-Kredit aufgenommen. Gemeinsam mit dem Hausgeld und den Rücklagen beläuft sich dieser Betrag auf 740€.

Die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft erfolgt über eine Hausverwaltung, die sich auch um Reinigung und Pflege der Anlage kümmert sowie wöchentliche Treppenreinigung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei.

Kaufpreis: 199.000 Euro
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 10.000€

Bei weiteren fragen können Sie mich gerne jederzeit unter der Rufnummer 0176 72247342 erreichen.