Haus zum kaufen in Rastede

Ihr Anlageobjekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Hahn-Lehmden bei Rastede.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit eigenen Eingängen, welche sich jeweils in eine Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung aufteilen. Mit Größen von 100qm in den Erdgeschosswohnungen sowie 84qm in den Obergeschosswohnungen bieten die Wohnungen eine schöne Größe für einen großen Kreis von Mietern.
Alle 4 Wohnungen sind von der Anzahl der Räume gleich. Diese sind ausgestattet mit 3 Zimmern, 1 HWR, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie einen Balkon für die Obergeschosswohnungen oder eine Terrasse für die Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen sind zudem mit einem separaten Abstellraum, einem halben Bodenraum sowie einer halben Abfalllaube ausgestattet. Jede Wohnung besitzt außerdem einen Stellplatz.

Die zentrale Lage in Hahn-Lehmden mit fußläufig zu erreichenden Läden des täglichen Bedarfs sowie der Grundschule ist beliebt, wodurch eine Mietersuche nie ein Problem darstellen wird.

Das Objekt ist sehr einfach zu unterhalten. Dies liegt insbesondere daran, dass alle Wohnungen nur einen und den selben Eigentümer haben und so keine Eigentümerversammlungen oder schwierige Planungen notwendig sind. Zudem wurde das Haus immer sehr pfleglich behandelt und notwendige Arbeiten, wie zum Beispiel eine neue Heizung, direkt durchgeführt.

Sie erwerben ein solides und einfaches Objekt welches durch seine schöne Bauweise im Fachwerkstil und seinen sehr gepflegten Zustand sowie den guten Mietern zu einer lohnenswerten Kapitalanlage zählt.

Durch die gute Rendite von ungefähr 5% lässt sich das Objekt finanziell gut darstellen und bietet eine sichere Anlage für Ihre Geld.
Potenzielle Mieterhöhungen lassen die Rendite weiter nach oben steigen. Dieses Objekt ist mietpreistechnisch noch nicht an das Level der umliegenden Objekte angepasst.

Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Jörn Jürgens gerne jederzeit zur Verfügung: 0174 2853628