Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Moosach

Unser Objekt wurde ca. im Jahr 1964 im Still eines Reihenmittelhauses erbaut. Im Laufe dieses Jahres wurde im großen Still eine Kernsanierung, mit einem speziellen Fokus auf die geltenden energetischen Anforderungen fertiggestellt.

Das Haus wurde zu Beginn der Sanierung nahezu in den Rohbau versetzt. Anschließend wurden sämtliche Elektro- und Ab-/Wasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Es wurde bei der Sanierung allergrößter Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt und bis ins kleinste Detail durchgeführt. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie die moderne und offene Gestaltung, welche sich durch das gesamte Haus zieht. Im Entrée befindet sich ein Gäste-WC samt eines Hauswirtschaftsraum und genug Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie auch ins Kellergeschoss sowie zu den Schlafräumen
Vom Flur aus erwartet Sie der großzügig und weitläufig geschnittene Wohn-/Essbereich. Hier haben sie eine sehr stylische offene Küche mit Elektrogeräten der Marken Bosch und BORA. Angrenzend zur Küche bietet sich genug Platz für einen großen Essbereich für die gesamte Familie. Das Wohnzimmer befindet sich im neu errichteten Anbau mit Bodentiefen Fenstern und Austritt auf die große Terrasse und den neu angelegten und konzipierten Garten.
Im gesamten Erdgeschoss wurde ein massiver Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Die Treppe wurde extra vom Schreiner angefertigt und ist ebenfalls aus hochwertiger Eiche.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Bereich, welcher ideal als Büro genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie dann ins oberste Stockwerk, welches als Masterbereich für die Eltern genutzt werden kann. Das gesamte Dachgeschoss wurde neu konzipiert und durch den komplett neuen Dachstuhl mit neuer Dämmung und zwei neuen Gauben, haben Sie hier auch ausreichend Platz. Ein Bad en Suite mit Dusche und herrlichen Blick in den Garten rundet das Dachgeschoss ideal ab.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizzentrale, zwei Lagerräume sowie ein Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Elektrik inklusive CAT7-Verkabelung kommt hier unten ebenfalls zusammen.
Zum Angebot gehört eine zu erwerbende eigene Garage, welche sich im angrenzenden Garagenpark hinterm Haus befindet und über den Weg in den Garten und die Absperrbare Flügeltüre am Anbau zugänglich ist.
Gerne präsentieren wir Ihnen unser Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin, um Sie von diesem Objekt zu begeistern und zu überzeugen.