Doppelhaushälfte zum kaufen in Rendsburg

Herzlich willkommen in einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum.
Treten Sie ein in den Wohnungsflur, von dem sich zur rechten Seite ein Wohnzimmer, zur linken Seite das Esszimmer mit angrenzender Küche, dann ein Flur mit Bad und Zugang auf die überdachte Terrasse befinden.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad mit Badewanne. Der Dachboden dient als Abstellfläche. In dem Teilkeller befindet sich die Gas-Heizung aus 2000.
Das Grundstück mit insgesamt ca. 805 m² Fläche ist eingewachsen. Die Stadt Rendsburg hat die Hinterland-Grundstücke in diesem Bereich überplant, so dass es für die zweite Baureihe dieses Grundstückes einen Bebauungsplan gibt (B-Plan Nr. 62 der Stadt Rendsburg : https://www.rendsburg.de/politik-verwaltung/fachbereiche-sachgebiete/bauen-stadtplanung/plaene/bebauungsplaene). Die ca. 8 m breite Auffahrt könnte geteilt werden, so dass beide Grundstücke eine eigene Zufahrt hätten (kein Wegerecht erforderlich!). Hier ist der Bau eines Einzelhauses (ein Vollgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss) möglich.

Erdgeschoss (ca.56 m² Wohnfläche):
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Bad

Obergeschoss (ca. 32 m² Wohnfläche)
- Flur
- 2 Zimmer
- Wannenbad

Teilkeller mit Gas-Heizung (aus 2000)
Dachboden
Doppelcarport Schuppen