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Bauernhaus zum kaufen in Sülfeld

Liebevoll modernisiertes Landhaus m. 2 Wohneinheiten u. vielseitigem Potenzial, energetisch saniert

23845 Sülfeld
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
3
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 36295166

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 3
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 6.900,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preis/m²: 3.483,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1760
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Landhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit offenem Grundriss aus.

Auf dem großzügigen Grundstück von knapp 7000m² können Sie sich frei entfalten. Ob Tierliebhaber oder Hobbylandwirt - hier können Sie sich Ihre Wünsche erfüllen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Landhaus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt:

Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine offene Küche im Landhausstil mit einer gemütlichen Sitzecke und einen Hauswirtschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche (Eiche massiv) verfügt über ein extrabreites Ceranfeld und eine 4cm dicke Granitarbeitsplatte. Von der Küche gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse in den Hauptgarten und geniessen einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Der offene und geräumige Wohn-Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dort findet sich ebenfalls eine großzügige, windgeschützte Terrasse, die zu gemütlichen Grill-Abenden einlädt.

Ein Büro/Gästezimmer und ein individuell gestaltetes Duschbad mit handgefertigtem Waschbecken und Fliesen runden die Wohnung im Erdgeschoss ab.

Der obere Bereich wurde komplett offen gestaltet und ist lichtdurchflutet. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separat ein großes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne.

Die zweite Wohnung (40m²) befindet sich separat mit eigenem Eingang und wurde im Sommer 2024 fertiggestellt. Sie besteht aus 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Dusch-Bad. Auch hier findet sich eine eigene Terrasse,
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden und bietet viele Möglichkeiten wie Ferienvermietung oder ein Mehr-Generationen-Haus.

Des Weiteren befinden sich noch mehrere Nebengebäude (Scheune, 3 Garagen, ehemaliger Stall) auf dem Gelände.

In dieses Landhaus können Sie direkt einziehen und ihre Koffer auspacken und ihre Wünsche voll entfalten.
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Lage

23845 Sülfeld
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