Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obermichelbach

Eine Top Chance auf ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit über 430 qm Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei separaten Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoß mit gesamt 15 Zimmern. Dazu gehört ein großer Keller mit Haustechnikräumen, umfangreichen Staumöglichkeiten und einem großen Partykeller.

Ein schöner und gepflegter Garten, zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 617 qm.

Fakten zum Objekt :
- Bj. 1971
- Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise mit drei separaten Wohnungen
- Keller, Erdgeschoß mit Terrasse, Obergeschoß mit Balkon, ausgebautes Dachgeschoß, gesamt über 430 qm Wohn-/Nutzfläche
- reine Wohnfläche gesamt 265 qm
- 617 qm Grundstück mit großem gepflegtem Garten und gewachsenem Baumbestand
- zwei PKW-Garagen + Stellplatz
- Fenster neu dreifach verglast im Jahr 2018
- Ölheizung - Verbrenner im Jahre 1994 ausgetauscht
- regelmäßige Wartung der Heizungsanlage durch Fachfirmen
- Option für Heizung: die Kellerräume bieten bei Bedarf viel Platz für den Einbau einer Pelletsheizung mit -tank oder einer Wärmepumpe
- kleinere Maler - und Putzarbeiten innen und außen sind notwendig
- EG- und DG-Wohnung ab sofort frei, OG-Wohnung spätestens ab September 2025 frei

EG: 3 Zimmer, Wohnbereich, Küche, Tageslichtbad, Flur
OG: 3 Zimmer, Wohnbereich, Küche, Tageslichtbad, Flur
DG: offener Wohn- u. Kochbereich, 1 Zimmer, Küche, Flur

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