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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Gallusviertel

VOM EIGENTÜMER: grüne Oase im Europaviertel | 170m² Garten | 4,5 Zi | 125,5qm | 2 Bäder | EBK | TG

60326 Frankfurt, Gallusviertel
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Kaufpreis
1.365.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.5 m²
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Objekt-ID: 36296400

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.365.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.876,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen heute eine luxuriöse Neubau-Wohnung der besonderen Klasse mit wunderschönem eigenen Garten vor.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett neu saniert und ausgestattet, begleitet und eingerichtet von einem Innenarchitekten.

Insgesamt wurden dabei über 250.000 EUR investiert. Das vorhandene Inventar (Küche, Schränke, Einbauten, etc.) im Wert von rund 90.000 € ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum (auch als Homeoffice nutzbar), ein Tageslichtbad (mit XXL-Walk-in Dusche) sowie ein zusätzliches Gästebad mit Wanne.

Die Walk-in Dusche im Masterbad beindruckt durch eine verdunkelte Scheibe mit einer Länge von 1,80 Meter und wird durch die schwarz matte Gessi HiFi-Duscharmatur und die auf Gehrung geschnittenen 2,70-Meter-Fliesen stilvoll ergänzt.

Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangen Sie in eine separate Wohnküche mit einer neuen Markenküche im modernen Landhausstil, hochwertig ausgestattet u.a. mit einem Bora Professional 3.0 Kochfeld, einem XXL-Kühlschrank und einem Weinkühlschrank von Miele.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in Ihren neuen Traum-Garten.
Hier hat ein Landschafts- und Gartenbauer das ursprünglich angelegte Konzept noch einmal erweitert, so dass Sie zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase vorfinden.

Die große, überdachte Terrasse lädt zu Lesestunden und Grillabenden ein.

Ebenfalls wurde das Thema Sicherheit bedacht. Die Wohnung ist u.a. mit einer Funk-Alarmanlage und einbruchshemmenden Fenstern und Terrassentüren ausgestattet.

Zahlreiche hochwertige Einbauten sowie weitere Sonderausstattungen runden das Angebot ab.

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposee von uns an.

Besichtigungen sind über uns nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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Lage

60326 Frankfurt
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Frankfurt Gallusviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.628,12 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.797,53 €/m².

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