Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schweinfurt-Deutschhof Süd
Vollvermietetes MFH mit 8 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage
97421
Schweinfurt, Deutschhof Süd
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- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 486.02 m²
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Objekt-ID: 36296595
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 486.02 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,02 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.050.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.160,40 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 414,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063059
Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen – aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €.
Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.
Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen – aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €.
Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.
Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
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Lage
97421 Schweinfurt
Schweinfurt Deutschhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.934,34 €/m² in Schweinfurt - Deutschhof Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.223,93 €/m².
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