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Einfamilienhaus zum kaufen in Grammendorf

Großes EFH mit Ferienwohnung, riesigem Garten und abgezäuntem Teich in Ruhelage

18513 Grammendorf
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
7
Fläche
200.24 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36297476

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.24 m²
Grundstücksfläche: 8.160,24 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 993,81 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 531,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060434

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Fachwerkhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Auch Tierhaltung ist hier unkompliziert möglich. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten sowie eine Ausbaureserve, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auch die weitere Nutzung als Ferienwohnung sowie die Zusammenlegung ist denkbar.

Rund 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmer bietet ideale Bedingungen für große Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen und einen Glasfaseranschluss.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 8.160 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse und abgezäuntem Teich (nicht zum Gs gehörend): ein Paradies für Naturfreunde. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch 2 Nebengebäude zur Verfügung. Mit 4 Freistellplätze und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

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Lage

18513 Grammendorf
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