Immobilie in Hattersheim am Main

Die Main Riverside Lofts vereinen den historischen Charme eines Baudenkmals mit einem modernen, luxuriösen Wohnerlebnis. Diese spektakuläre Wohnung mit einzigartigem Flair liegt ab der vierten Etage über den umliegenden Gebäuden und bietet einen unvergleichlichen Blick direkt auf das Wasser. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Zimmer mit einer Deckenhöhe von beeindruckenden 3,60 Metern. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Highlight ist der offene Wohnbereich mit 45,17 m², der höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Objekt wird aktuell kernsaniert und bis Ende 2026 vollständig modernisiert, wobei die historische Bausubstanz mit viel Liebe zum Detail erhalten bleibt.

Ein außergewöhnliches Highlight: Der Kaufpreis von 585.000 € beinhaltet einen Denkmalschutzanteil von 84 %, wodurch sich erhebliche steuerliche Vorteile ergeben – mit einem Gesamtabschreibungsvolumen von 425.888 € brutto innerhalb von 12 Jahren. Ein solches Angebot ist in Hattersheim einmalig!

Diese Wohnung ist perfekt für Menschen mit einem Sinn für Ästhetik und der Wertschätzung für das Besondere – ein exklusives Zuhause für Anspruchsvolle, die das Einzigartige suchen.