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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
85.57 m²
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Objekt-ID: 36298946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 85.57 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort oder n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Preis/m²: 1.624,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Erle.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet.

Entlang der Diele erreicht man das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit ein einladendes Raumgefühl schafft und ausreichend Platz für einen Wohnbereich sowie einen großen Essbereich bietet.
Durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon im Wohnbereich strömt viel Tageslicht in die Wohnung.

Der große Balkon selbst lädt zur Entspannung im Freien ein.

Die Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, verfügt über eine Einbauküche.

Die Wohnung ist ideal für Familien, da sie neben dem Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer bietet.
Ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer vervollständigen die Raumaufteilung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei eigene Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der mit etwas Handarbeit in eine individuelle Ruheoase verwandelt werden möchte.
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Lage

45891 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.878,45 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.679,97 €/m².

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