Etagenwohnung in Laboe

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1996 erstellten Mehrfamilienhauses und liegt in fast direkter Strand- und Hafennähe.

Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben viel Sonne einen guten Blick über den hafennahen Ortsteil.

Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus ein sehr gepflegtes Objekt.

Neben einer Tiefgarage verfügt das Haus über einen großzügigen Gartenanteil, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Im Tiefgaragenbereich / Keller befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder.

Im aufgerufenen Kaufpreis ist bereits der Wert für den Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung wurde im Jahre 2010 renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.


Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon befinden sich 3 Räume im Obergeschoss.

Das 4. Zimmer ist ein kleines Studio im Dachgeschoss.

Die Nutzung der Räume erfolgt derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Wohn-/ Essbereich.

Über den Wohn-/ Essbereich erreicht man den bereits zuvor beschriebenen Balkon.

Neben diesen Räumlichkeiten zählt noch ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer zur Wohnung.

Ohne die im Obergeschoss und Dachgeschoss üblichen Schrägungen verfügt die Wohnung über eine Grundfläche von 105 m² (ohne Balkon).

Ferner ist im Tiefgaragen-/ Kellerbereich ein Stellplatz sowie ein eigener Keller der Wohnung zugeordnet.