Dachgeschosswohnung in Türkheim

- auf 103 m² Grundfläche präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- mit zimmermannsmäßigem Sichtdachstuhl im DG = 2. Stock
- ca. 84 m² Wohnfläche mit 2 Schlafräumen
- fast 40 m² Wohnen mit Südbalkon (mit Kassettenmarkise)
- tagesbelichtetes Bad zu zusätzlicher Regendusche
- komfortable Diele mit Bewegungsmelder
- Dreifach-Verglasung mit Rollläden und teilw. Fliegenschutzgitter
- Dachflächenfenster ebenfalls 3fach-Iso. mit Sonneschutz-Rollo
- teilweise Fliegenschutzgitter
- Ziegelmassivbau mit Schallschutz-Trennwänden in Kalksandstein
- Wärmedämmverbundsystem mit 24 cm Stärke!
- Aufdachdämmung mit Zellulose+PU mit 24+5 cm
- Design-Vinylböden bzw. Fliesen auf Fußbodenheizung
- Grundwasserwärmepumpe + Vakuum-Solarkollektoren + 5000 l Pufferspeicher
- mit Frischwasserstation (Vermeidung von Legionellenbildung)
- zusätzliche Wasserenthärtunganlage für weniger Reinigungsbedarf
- Zugtreppe zum Lager-Dachboden
- inkl. ca. 15 m² Kellerraum (UG in WU-Beton mit Perimeterdämmung)
- sowie Gemeinschaftskeller Wasch- und Trockenräume
- inkl. oberirdischen KfZ-Stellplatz
- inkl. oberirdischer Einzelgarage mit e-Tor
- Hausgeld inkl. Rücklage derzeit nur 245 €/Monat
- optionale umfangreiche Einbauküche
- Objekt bereits geräumt