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Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Renovierungsbedürftige 4 Zi-Wohnung - sofort frei Wohnungsprivatisierung - einfach günstig & gut !

Gustav-Adolf-Straße
92224 Amberg, Amberg
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
75.65 m²
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Objekt-ID: 36299020

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.65 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.498,35 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie wollen endlich in den eigenen 4-Wänden wohnen ?

Benötigen Sie 4-Zimmer, haben aber nur ein überschaubares Budget ?

Dafür aber handwerkliches Geschick und gute Freunde, die helfen ?

Dann sind Wohnungen aus einem Privatisierungsbeständen genau das Richtige für Sie !
Einfach gut und günstig !!

Wir bieten eine kleine aber gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten.

Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 76 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann.

Zur Wohnung gehören ein gut nutzbares Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachspitz. Die üblichen Gemeinschaftsräume sind vorhanden (Wäschetrockenraum im Dachspitz / Fahrradkeller im Untergeschoss etc).

Zu diesem Gebäude gibt es keine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Es sind jedoch im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist bereits frei und steht einem Erwerber zur Eigennutzung oder Neuvermietung auch kurzfristig zur Verfügung.

Bringen Sie Ihr handwerkliches Geschick zur Geltung. Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie.

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Lage

Gustav-Adolf-Straße
92224 Amberg
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Amberg Amberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.506,85 €/m² in Amberg - Amberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Amberg liegt derzeit bei 2.520,84 €/m².

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