Etagenwohnung in Monheim am Rhein
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenstellplatz in Monheim am Rhein
Kantstraße
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
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Objekt-ID: 36299056
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.157,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Achtung:
! Bitte Kontaktaufnahme unbedingt via E-Mail !
Offen gestaltete & gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9 Familienwohnhauses gelegen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57m².
Aufteilung:
großzügiger Eingangsbereich der übergangslos in die offene Wohn-/ Essküche übergeht, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (Duschwanne, WC, Waschbecken), Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Der zugehörige Pkw-Garageneinstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Balkon der Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert. Eine Überarbeitung der Innenwände (Anstrich) steht noch aus, ist aber bereits vorgesehen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute, ruhige Lage, überschaubare Nebenkosten und eine hohe Mietnachfrage legen.
Alle Arbeiten in und ums Haus (Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.) werden extern ausgeführt und sind im Hausgeld enthalten.
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Offen gestaltete & gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9 Familienwohnhauses gelegen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57m².
Aufteilung:
großzügiger Eingangsbereich der übergangslos in die offene Wohn-/ Essküche übergeht, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (Duschwanne, WC, Waschbecken), Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Der zugehörige Pkw-Garageneinstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Balkon der Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert. Eine Überarbeitung der Innenwände (Anstrich) steht noch aus, ist aber bereits vorgesehen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute, ruhige Lage, überschaubare Nebenkosten und eine hohe Mietnachfrage legen.
Alle Arbeiten in und ums Haus (Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.) werden extern ausgeführt und sind im Hausgeld enthalten.
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Lage
Kantstraße40789 Monheim am Rhein
Monheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.289,75 €/m² in Monheim am Rhein.
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