Bungalow zum kaufen in Putbus

**Neubauprojekt: Hochwertiger Bungalow mit Garage in ausgezeichneter Lage von Lauterbach auf der Insel Rügen – Fertigstellung 2025**

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt eines hochwertigen Bungalows in Massivbauweise. Der Bungalow wird auf einem großzügigen Grundstück von ca. 769 m² errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² modernen Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant, das Projekt ist bereits genehmigt und das Grundstück wird voll erschlossen übergeben.

**Raumaufteilung & Ausstattung**:
- **Wohnfläche**: ca. 113 m²
- **Zimmer**: 2 geräumige Schlafzimmer, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht, 1 moderne Küche (auf Wunsch offen oder abgetrennt), 1 Gäste-WC, 1 großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- **Hauswirtschafts- und Abstellraum**: Ein kombinierter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort
- **Heizung**: Umweltfreundliche Wärmepumpe mit effizienter Fußbodenheizung in allen Räumen
- **Bodenbeläge**: Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden für stilvolle und pflegeleichte Wohnräume

**Besondere Highlights**:
- **Bungalowbauweise**: Massivbau mit Putzfassade, energieeffizient durch Dreifachverglasung der Fenster
- **Dach**: Flachdach, eingedeckt mit langlebigen Tonziegeln
- **Terrasse und Außenbereich**: Eine großzügige gepflasterte Terrasse bietet Platz zum Entspannen, während die gepflasterte Auffahrt eine bequeme Zufahrt ermöglicht
- **Garage**: Eine geräumige, massiv gebaute Garage mit ca. 55 m² bietet ausreichend Platz für Autos und zusätzlichen Stauraum

**Energieeffizienz & Technik**:
- **Photovoltaikanlage**: Inklusive moderner Photovoltaikanlage mit einem 9 kW Speicher zur Deckung des Eigenstrombedarfs
- **Zukunftssicher**: Das Haus erfüllt alle Anforderungen an energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen

**Lage & Fertigstellung**:
- **Grundstück**: 769 m², voll erschlossen
- **Baujahr**: 2025
- **Fertigstellung**: Die Übergabe kann ab 2025 erfolgen, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können.

Dieser Bungalow vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und höchste Energieeffizienz auf einem großzügigen Grundstück. Perfekt für Familien oder Paare, die sich den Traum eines eigenen Hauses in ruhiger und gut angebundener Lage verwirklichen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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