Sonstige zum kaufen in Bergneustadt

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

Leben und Arbeiten – direkt am Stadtwald!

Das Verkaufsobjekt bietet eine erstklassige Lage mit 1 Wohnhaus, eine große Doppel-LKW-Garage mit Montagegrube, Lagerräume und eine große Werkstatt sowie einen außergewöhnlichen Vorgarten mit alten Ziergewächsen, Garten- und Rasenflächen direkt am Haus.

Auf dem insgesamt ca. 710 m² großen Grundstück, befindet sich das großzügige, charaktervolle Einfamilienwohnhaus mit Mansardwalmdach und ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen kleinen Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche.

Der vorhandene Komplettkeller verfügt über diverse Räume für Technik, Hauswirtschaft, Lager und ein Bad.

Das Anwesen bietet ausreichend Platz für eine große Familie, und/ oder eine gewerbliche Nutzung, wie zum Beispiel Handel und Handwerk. Dabei ist die Vermietung von Teilflächen ebenso denkbar.

Für das Haus bietet sich eine grundlegende Sanierung an, durch die das architektonisch ansprechende Anwesen mit seinem großzügigen Grundriss eine deutliche Aufwertung erfahren wird.

Bei weiterem Interesse und für zusätzliche Informationen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

OPTION:

Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus sowie 9 Garagen und 10 PKW-Stellplätze mitzuerwerben, Kaufpreis € 325.000,-- (siehe Scout-ID 153362468 oder Objektnummer 3584 auf unserser Homepage https://www.immobilien-andrea-asbach.de/angebote/objekt-details/leben-und-arbeiten-direkt-am-stadtwald-3.html).

Gesamtkaufpreis für beide Objekte: € 794.000,--.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 309,7
kWh/(m² a), Heizöl EL, Stückholz, Strom-Mix, Baujahr des Gebäudes 1951; Anbauten/Erweiterungen 1952, 1953, 1964, 1966, Energieeffizienzklasse H