Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 auf dem 1.030 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Es überzeugt unter anderem durch einen hervorragenden Modernisierungszustand, eine ausgezeichnete Pflege und eine gute und alteingesessene Mieterstruktur.

Zusätzlich befinden sich 12 Garagen auf dem Grundstück, die dieses gute Angebot abrunden.

In den letzten beiden Jahren wurden in Summe über 100.000 € in neue Heizungen, Balkonsanierung, neue Bäder und Überarbeitung der Außenfassade mit teilweiser Wärmedämmung investiert. Damit ist die Immobilie bestens für die Zukunft und ihre Erträge gerüstet.

Das Haus teilt sich in fünf Wohnungen auf, die jeweils über eine ideale Größe zwischen 68 m² und 84 m² verfügen sowie 3 Zimmer und Balkone (bis auf Dachgeschoss) offerieren.

Im Dachgeschoss rechts befindet sich eine ideale Ausbaureserve für eine weitere, ca. 56 m² große Wohnung. Diese könnte zudem mit dem ausreichend großen Spitzboden mittels einer Innentreppe zusammengefasst werden, so dass hier eine wahre Traumwohnung entstehen könnte.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem einen separaten Kellerausgang. Auch im Keller zeigt sich die erstklassige Qualität und außerordentlich gute Pflege der Immobilie. Jeder Vermieter wünscht sich wohl, dass derart gut mit seinem Eigentum umgegangen wird.