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Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Honnef

Reihenendhaus in top Lage! 4 Zimmer und ein großer Garten mit viel Potenzial!

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36300155

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.781,51 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich als letztes Haus in einer Stichstraße und bildet somit das Reihenendhaus des 1973 errichteten Gebäudekomplexes. Es verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 119m² Wohnfläche.

Sie betreten das Haus in den Windfang. Von hier aus gelangen Sie links in die Küche, rechts in das Gäste-WC und geradeaus in das Treppenhaus. Eine große Doppeltür führt vom lichten Treppenhaus in das Wohnzimmer. Der ca. ca. 37m² große Wohnraum gibt durch eine breite Fensterfront den Blick auf die Terrasse und in den schönen Garten frei. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt die ca. 18m² große Terrasse. Von hier aus blicken Sie in den schönen Garten in idealer Westsüdwest-Ausrichtung. Der Garten verfügt über einen alten Baumbestand mit hohen Hecken, alten Stauden und einen kleinen Gartenteich.

Im Obergeschoss fällt sofort ein besonders schönes Detail ins Auge: Das Treppenhaus verfügt hier über ein großes Oberlicht, welches bis ins Erdgeschoss für viel Licht und einen großzügigen Raumeindruck sorgt. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von beiden rechten Zimmern aus führen bodentief verglaste Türen auf den ca. 11m² großen und überdachten Balkon. Zur linken Seite befindet sich ein drittes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss finden Sie zwei große Kellerräume, eine separate Dusche sowie den Heizungskeller. Alle Räume verfügen über Fensterschächte.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.519,96 €/m² in Bad Honnef.

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