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Doppelhaushälfte zum kaufen in Unterschleißheim

Traum vom eigenen Märchengarten!

85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
975.000 €
Zimmer
7
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36300167

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 975.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.222,22 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Unterschleißheim wurde 1953 erbaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Beide Geschosse sind entweder als Einfamilienhaus oder als eigenständige Wohnungen nutzbar und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der Raum im Dachspitz ermöglicht Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum.
Der Keller bietet neben einem Heiz- und Tankraum sowie einer Waschküche drei weitere Räume für Lagerung oder als Hobbyraum.

Im Außenbereich befindet sich eine praktische Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und Grube – ideal für Heimwerker.
Der Vorgarten ist als gepflegter Steingarten angelegt, während im hinteren Gartenbereich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte für Gartenliebhaber zur Verfügung stehen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Trotz altersbedingter Schönheitsfehler zeigt sich das Haus in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Unterschleißheim macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfähiges Zuhause suchen.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.314,25 €/m² in Unterschleißheim.

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