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Sonstige zum kaufen in Forchtenberg

Zwei charmante Wohnungen mitten in Forchtenberg - Ideal für Kapitalanleger mit Stil

74670 Forchtenberg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36300170

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 162,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.128,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zweifamilienhaus, mit insgesamt 117 m², besticht mit seiner charmanten Fachwerkoptik und sorgt für einen rustikalen und natürlichen Charme. Die oberen zwei Stockwerke wurden erst im Jahr 2014 kernsaniert!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und die Kellerräume.

Im Obergeschoss liegt die erste der zwei Wohnungen, mit ca. 60 m² Wohnfläche, einem offenen Küchen- und Wohnraum, Schlafzimmer und modernisiertem Bad.

Das charmante Dachgeschoss wird Ihnen gefallen. Es ist stilvoll renoviert, ohne den Charme des Fachwerks zu verlieren. Aufgrund der dicken Dämmung reguliert sich die Raumtemperatur. Sie können sich hier im Hochsommer und im tiefsten Winter entspannen und das Wohnen genießen.
Zusätzlich zum Schlafzimmer, offenem Küchen- und Wohnbereich und modernem Bad, kommen Sie hier über eine Schiffstreppe auf eine kleine Galerie direkt unter dem Dach. Hier können Sie sich Ihr Schlaflager einrichten oder den Platz als zusätzliche Staufläche nutzen!

Beim Heizen sind Sie hier sehr flexibel. So können Sie zwischen Ölheizung und Holzbefeuerung wählen.

Die Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen 9.000,00 Euro im Jahr.
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Lage

74670 Forchtenberg
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Forchtenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,04 €/m² in Forchtenberg.

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