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Etagenwohnung in München-Trudering

H&G - Bereit für die Festtage! 4 Zi. Familienglück mit herrlicher Loggia in gehobener Wohnanlage!

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
1.059.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.05 m²
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Objekt-ID: 36301073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.05 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.059.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.801,02 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung ist Teil von zwei eleganten und energieeffizient konzipierten Mehrfamilienhäusern mit lediglich 12 Parteien. In absoluter ruhiger Lage in München-Trudering treffen moderne Architektur auf viel Grün und Privatsphäre.

Eingebettet in alten Baumbestand, besticht die stilvolle Anlage im Bauhausstil mit Flachdach und Solarthermie vor allem durch die durchdachten Grundrisse. Lediglich zwei Wohnungen pro Etage mit sich kaum angrenzenden Grundrissen und uneinsehbaren Loggien garantieren Wohngefühl pur. Die elektrischen Raffstores sorgen für eine individuelle Beschattung. Bereits beim Betreten versprüht diese exklusive Wohnung ihren außergewöhnlichen Charme. Tauchen Sie ein in das offene Raumkonzept, genießen Sie die Ruhe auf der sonnigen Loggia und lassen Sie sich vom Lichtspiel der bodentiefen Fenster verzaubern. Die erweiterte Raumhöhe von 2,6m unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit – hier lässt sich Kunst perfekt in Szene setzen. Die hochwertige Küche setzt kontrastreiche Akzente, zwei Bäder und ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang komplettieren das Gesamtpaket.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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