Etagenwohnung in Birkenfeld
**Eigennutzung oder Kapitalanlage** 3-Zimmerwohnung im Herzen von Birkenfeld
Kirchgartenstr.
75217 Birkenfeld
75217 Birkenfeld
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- Kaufpreis
- 213.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36301074
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 213.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.629,63 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne, leerstehende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von Birkenfeld.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Des weiteren gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz zu der Wohnung.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sowohl für Kapitalanleger als auchfür den EIgennutz interessant.
Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet der Gemeinde Birkenfeld. Dies ermöglicht bei etwaigen Sanierungsmaßnahmen einen Zuschuss durch die Gemeinde zu erhalten. Eine energetische Sanierung der Außenhülle (Fenster, Balkone, Fassade & Dach) ist in Planung. Weitere Details, werden gerne bei einem gemeisnamen Termin erläutert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Des weiteren gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz zu der Wohnung.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sowohl für Kapitalanleger als auchfür den EIgennutz interessant.
Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet der Gemeinde Birkenfeld. Dies ermöglicht bei etwaigen Sanierungsmaßnahmen einen Zuschuss durch die Gemeinde zu erhalten. Eine energetische Sanierung der Außenhülle (Fenster, Balkone, Fassade & Dach) ist in Planung. Weitere Details, werden gerne bei einem gemeisnamen Termin erläutert.
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Lage
Kirchgartenstr.75217 Birkenfeld
Birkenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,99 €/m² in Birkenfeld.
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