Etagenwohnung in Filderstadt
Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage von Bernhausen (vermietet)
70794
Filderstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36301313
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.49 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.936,32 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und ist in 9 Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
ca. 20,48 m² - Wohnen/Essen
ca. 04,32 m² - Balkon (anrechenbare Wohnfl.)
ca. 06,55 m² - Küche
ca. 04,75 m² - Flur
ca. 04,52 m² - Badezimmer
ca. 13,86 m² - Schlafzimmer
------------------------------------------------------------------
ca. 54,49 m² - Gesamtwohnfläche
Die Wohnung ist mit Parkett und Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 1998 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 1995). Die Erneuerung ist bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell EUR 180. Der Rücklagenstand zum Ende 2023 belief sich auf ca. 13.500 EUR.
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500 EUR.
ca. 20,48 m² - Wohnen/Essen
ca. 04,32 m² - Balkon (anrechenbare Wohnfl.)
ca. 06,55 m² - Küche
ca. 04,75 m² - Flur
ca. 04,52 m² - Badezimmer
ca. 13,86 m² - Schlafzimmer
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ca. 54,49 m² - Gesamtwohnfläche
Die Wohnung ist mit Parkett und Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 1998 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 1995). Die Erneuerung ist bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell EUR 180. Der Rücklagenstand zum Ende 2023 belief sich auf ca. 13.500 EUR.
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500 EUR.
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Lage
70794 Filderstadt
Filderstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.574,43 €/m² in Filderstadt.
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