Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, welches sich als Kapitalanlage sowie zum Eigennutz eignet.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit insgesamt 4 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Das Highlight ist der beheizte Wintergarten und die Terrasse, die direkt zum Garten führt.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Die Raumaufteilung ist identisch zum Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar, welcher zur Hinterseite des Hauses gelegen ist.
Auch die Wohnung im Dachgeschoss weist die selbe Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer auf.
Die Wasser- sowie Stromleitungen sowie die Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2007 erneuert. 2017 folgte die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Heizungsanlage. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einen Stellplatz, sodass alle Einheiten mit Parkmöglichkeiten versehen sind sowie einen großen Keller, der ausreichend Platz für alle Bewohner bietet.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Eigennutz oder Kapitalanlage: Sie können alle Wohneinheiten vermieten oder eine Einheit selbst nutzen und mit dem Mieteinnahmen das Darlehen tilgen.
• Familienfreundlich: Durch den großzügigen Garten bietet das Mehrfamilienhaus Ausstattungsmerkmale, die ebenfalls optimal für Familien mit Kindern sind.
• Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage mit Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr und mit fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.