Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wittstock/Dosse
Zwei vermietete Wohnungen zur KAPITALANLAGE
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36302210
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 100,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 903,03 € |
Mit Immobilienpreisen Wittstock/Dosse vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 198,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1890 erbaut und befindet sich im Stadtkern von Wittstock/Dosse.
Zwei vermietete Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (450 Euro Warm-Miete)
- Obergeschoss & Dachgeschoss (800 Euro Warm-Miete)
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Verteilung: EG ca. 65 m² / OG ca. 65 m² / DG ca. 35 m²
Unterhalb des Dachs wäre ein zusätzlicher Ausbau zu Wohnzwecken denkbar (+1,5 Zimmer, ggf. genehmigungspflichtig).
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Vollbad; zudem befindet sich im Treppenhaus der oberen Einheit ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Gebäude ist unterkellert (drei Räume inkl. Gas-Zentralheizung).
Im Innenhof befindet sich noch ein massiver Abstellraum als Nutzfläche.
Die obere Mieteinheit verfügt zudem über eine Dachterrasse.
Grundstück: 100 m²
Modernisierungen:
- Dach: ca. 2010 vollständig
- Fenster: ca. 2010 (Kunststoff, zweifach verglast)
- Elektrik: ca. 1995
- Heizung: ca. 1991
Zwei vermietete Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (450 Euro Warm-Miete)
- Obergeschoss & Dachgeschoss (800 Euro Warm-Miete)
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Verteilung: EG ca. 65 m² / OG ca. 65 m² / DG ca. 35 m²
Unterhalb des Dachs wäre ein zusätzlicher Ausbau zu Wohnzwecken denkbar (+1,5 Zimmer, ggf. genehmigungspflichtig).
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Vollbad; zudem befindet sich im Treppenhaus der oberen Einheit ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Gebäude ist unterkellert (drei Räume inkl. Gas-Zentralheizung).
Im Innenhof befindet sich noch ein massiver Abstellraum als Nutzfläche.
Die obere Mieteinheit verfügt zudem über eine Dachterrasse.
Grundstück: 100 m²
Modernisierungen:
- Dach: ca. 2010 vollständig
- Fenster: ca. 2010 (Kunststoff, zweifach verglast)
- Elektrik: ca. 1995
- Heizung: ca. 1991
Lage
16909 Wittstock/DosseWittstock/Dosse
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.622,89 €/m² in Wittstock/Dosse.
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