Reiheneckhaus zum kaufen in Schwülper

Außergewöhnlich ist nicht nur die an Wiesen und Weiden angrenzende Lage dieses ca. 504 m² großen Grundstücks, mit dem in ca. 1980/81 in massiver Bauweise errichteten Reihenendhaus, sondern auch die individuelle Aufteilung der Wohnfläche von ca. 168 m² sowie der Teilunterkellerung von ca. 58 m², die Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie bietet.

Zum Haus gehören 1 PKW-Carport und ein Gerätecarport. Der Carport befindet sich direkt vor dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar neben und gegenüber den Häusern. Die anliegenden Grundstücke haben jeweils einen Miteigentumsanteil an diesen PKW-Stellplätzen und ebenso an der zu der kleinen Wohnsiedlung führenden Straße.

Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. So wurden im Jahr 2018 sämtliche Fenster sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss gegen neue Kunststofffenster 3-fach verglast ausgetauscht und ebenso die Haustür. Die Öl-Zentralheizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert.

Verschaffen Sie sich nun einen Überblick des Hauses und treten Sie ein. Wir beginnen im Windfang, von dem aus wir auf der einen Seite zum Gäste-WC gelangen und auf der anderen in die Küche. Die Küche mit ca. 15 m² bietet viel Platz auch für einen Essbereich direkt am Fenster. Das große bodentiefe Fenstertürelement (West) lässt nicht nur die Sonne herein, sondern führt uns zu dem geschützt gelegenen Freisitz, der dazu einlädt, an schönen Sommertagen die Mahlzeiten hier einzunehmen.

Wieder zurück geht es nun in den ca. 59 m² großen offenen Wohnbereich, der aber dennoch separate Bereiche bietet, wie Wohnraum, Essbereich sowie die eine Ebene tiefer gelegene Kaminecke. Der Wohnbereich ist an der Ost- und Südseite umsäumt von bodentiefen Fensterelementen, so dass man wunderbare Blicke ins Grüne genießen kann.

Jetzt geht es die Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Vor uns befindet sich das offene Studio (ca. 13 m²), das sich bei Bedarf ohne großen Aufwand zu einem separaten Zimmer umfunktionieren lässt.

Beide zur Gartenseite gelegenen Räume haben eine Größe von ca. 20 m². Der Blick durch die Fenster garantiert eine unbeschreiblich schöne Aussicht über Wiesen, Weiden und Wälder, ein wahrer Augenschmaus zu jeder Jahreszeit.

Auf der gegenüberliegenden Seite führt ein kleiner Flur links ins Schlafzimmer (ca. 16,50 m²) und rechts ins Bad (ca. 7,60 m²).

Abschließend haben wir noch den ca. 58 m² großen Keller, der sich aufteilt in Flur, Vorrats- /o. Abstellraum, Hobbyraum und Heizung.

Dieses Reihenendhaus nebst dem ca. 504 m² großen Grundstück eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Sollte das Haus für Sie von Interesse sein, so können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Für Fragen stehe ich Ihnen gern telefonisch auch am Wochenende und am Abend zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!