Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Die wertvollsten Dinge im Leben sind oft solche, die man nicht sucht und trotzdem findet. Die Intuition sagt: genau richtig. Der Verstand stellt fest: stimmt. Wenn beides zusammenkommt, lohnt es sich genauer hinzuschauen. Das taten die Eigentümer des RIVIERA CANNES, als sie sich schon weit vor der Fertigstellung für eine der besten Lagen in Düsseldorf und für ihre persönliche Wohnung entschieden. 10 Jahre später ist hier Ruhe eingekehrt. Die damals teilweise noch im Bau befindlichen Projekte der Nachbarschaft sind fertiggestellt. Obligatorische Neubaumängel wurden erkannt und werden abgearbeitet. In der inzwischen gewachsenen nachbarschaftlichen Gemeinschaft kümmert man sich mit viel Engagement und Verantwortungsbewusstsein um sein Eigentum. Schließlich weiß man, was man hier hat.

Hinter dem nüchternen Kürzel „3.1" verbirgt sich ein Raumwunder von einer Wohnung. Praktikabilität ist das passende Attribut für die ca. 89 m2 Wohnfläche, die sich ideal auf das Entrée, 3 Zimmer, die offen konzipierte Küche, das G-WC mit HWR, 1 Bad und den über 9 m2 großen Balkon verteilt. Die großen Fensteranlagen sorgen für den richtigen Durchblick: sie geben den Blick in die Umgebung frei und lassen die überhohen Räume (ca. 2,78 m) noch luftiger erscheinen.

Für Menschen, die es genießen, sich in ihrem Privatleben ungestört zurückziehen zu können, ist die Aufteilung der Räume auf verschiedene Bereiche genau das Richtige. Die Verbindungen vom Entrée in die umliegenden Bereiche sind so angelegt, dass sie eine vielseitige Nutzung zulassen. Die Doppelflügel-Holztüranlage mit Glas gibt Ihnen die Möglichkeit, diese sowohl offen, als auch geschlossen zum Wohnbereich zu halten. In der Garderobennische finden Ihre Jacken und Schuhe Platz. Direkt angeschlossen ist hier das G-WC. Der Clou: der auf Maß gefertigte Einbauschrank mit 4 Türen bietet Platz für die Waschmaschine + den Trockner sowie Ihre Haushaltsutensilien.

Zentrum dieses Refugiums ist der Wohn-/Koch-/Essbereich mit seinem über 7 Meter langen "Durchblick" vom Wohnraum zur gegenüberliegenden Küche. Auf rund 36 m2 entsteht hier ein Gefühl der Freiheit. Ein kommunikatives Ambiente zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem man verweilen möchte, um seinen Gedanken freien Lauf zu lassen und sie mit anderen zu teilen.
Die Vereinigung von Wohnen, Küche und Essplatz an einem Ort wie diesem – was könnte die Kreativität mehr beflügeln als das? Hier kommt praktisch alles zusammen: Menschen, Ideen, Worte, Kochkunst, Genuss, Experimentierfreude. In diesem offenen Bereich ist eine Werkstatt entstanden, in der man Tag und Nacht bereit ist, gute Laune zu produzieren. Es ist der Raum für eine maßgeschneiderte Einbauküche, die praktischerweise schon vorhanden ist. Und definitiv der Raum für einen Tisch, an dem es nicht unbedingt einen Grund braucht, das Leben zu feiern.

Der über 9 m2 große Balkon wird gesäumt von bodentiefen Fensterelementen, die überwiegend mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz-Senkrechtmarkisen ausgestattet sind. Er ist direkt an den Kochbereich angeschlossen, so dass sich hier ein ideales Plätzchen zum Chillen ergibt. Aus dem quirligen Grundrauschen der Stadt wird eine entspannte Wohnszenerie mit lebhaftem Vogelgezwitscher. Ein Gefühl wie im Urlaub!

Geschützt im vorderen Bereich liegt ein weiteres Zimmer. Dieses kann Kinder-/oder Gästezimmer werden, vielleicht auch ein privater Rückzugsraum für Sie, der zum Verweilen einlädt. Durch die abgewandte Lage ist dieses auch ein idealer Ort für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Der Schlafraum ist mit rund 16 m2 sehr großzügig. Die En-Suite-Aufteilung bietet eine Direktverbindung zu dem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Die Gestaltungsidee zeigt eine vorgelagerte Ankleide, die durch die geschickte Anordnung der Schränke entstehen kann.

In der hauseigenen Tiefgarage kann 1 Stellplatz (XXL-Format mit Stromanschluss) zusätzlich erworben werden.