Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock. Das Eckhaus liegt an einem kleinen Platz im beliebten Martinsviertel.

Vom geräumigen Flur gehen die vier großzügigen Zimmer ab, drei davon individuell mit schönen Fenstern über Eck, einem Erker bzw. einem gemütlichen Balkon direkt ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist von der Küche aus begehbar, das separate WC (begehbar vom Flur) rundet die Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinen-/Trocknerplatz in der separaten Waschküche. Vor dem Haus gibt es einen Fahrradabstellplatz, hinter dem Haus steht ein kleines Gartenstück der Gemeinschaft zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt per Gasetagenheizung.

Das monatliche Hausgeld wird ab 2025 200 € betragen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1.190 €.

Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht (Baujahr ca. 1910), ist ein Energieausweis notwendig.

Erneuerungen:
2022: Laminat in Wohnzimmer und Esszimmer (Bild vorher)
2014: Balkonbodensanierung
2012: Badsanierung inkl. Warmwasserspeicher
2004: neue Gastherme
2003: neue Küche inkl. Fliesen und Elektroleitungen
1999: Elektroleitungen in der ganzen Wohnung neu (außer in Küche)
1991: alle Fenster neu

Bitte melden Sie sich sehr gerne bei Fragen.