Etagenwohnung in Marbach am Neckar
Eine gute Investition: Helle 3- Zimmer Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Marbach-Rielingshausen
Hardtweinbergstraße
71672 Marbach am Neckar
71672 Marbach am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.49 m²
82 Aufrufe
Objekt-ID: 36304173
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.49 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2028 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 254.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.042,28 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem 6-Familienhaus in
bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Marbach-Rielingshausen. Drei geräumige Zimmer stehen
zur Verfügung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus
erreichen Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet auch für
einen Essplatz ausreichend Raum. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage. Vor der
Garage ist ein PKW-Stellplatz für den Zweitwagen. Selbstverständlich hat die Wohnung auch
einen Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt, die auch die Warmwasservorsorgung
sicherstellt. Aktueller Energieausweis liegt vor.
Zweifellos von Vorteil ist die Gartenbenutzung.
Derzeit ist die Wohnung zum monatlichen Warmmietpreis von 862,00 EUR vermietet.
Das 6 Familienhaus wurde 1990 gebaut und laufend modernisiert, somit der Wert des
Objektes gesteigert. Die letzte Modernisierung war 2023.
bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Marbach-Rielingshausen. Drei geräumige Zimmer stehen
zur Verfügung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus
erreichen Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet auch für
einen Essplatz ausreichend Raum. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage. Vor der
Garage ist ein PKW-Stellplatz für den Zweitwagen. Selbstverständlich hat die Wohnung auch
einen Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt, die auch die Warmwasservorsorgung
sicherstellt. Aktueller Energieausweis liegt vor.
Zweifellos von Vorteil ist die Gartenbenutzung.
Derzeit ist die Wohnung zum monatlichen Warmmietpreis von 862,00 EUR vermietet.
Das 6 Familienhaus wurde 1990 gebaut und laufend modernisiert, somit der Wert des
Objektes gesteigert. Die letzte Modernisierung war 2023.
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Lage
Hardtweinbergstraße71672 Marbach am Neckar
Marbach am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,53 €/m² in Marbach am Neckar.
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