Einfamilienhaus zum kaufen in Breitenbrunn

Die Wohnimmobilie befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Waldrandlage am Ende einer Stichstraße von Breitenbrunn.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Bad: Wanne, WC, Bidet, Waschbecken

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ostbalkon, Bad: Dusche, WC, 2 Waschbecken

Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Lagerkeller, Waschküche/Versorgung, Heizraum,

Dachboden: Spitzboden ist komplett Wärmegedämmt und als Stauraum nutzbar.

Fakten/Ausstattung:
- Massivhaus porosierte Ziegelbauweise in 36,5 cm (Sippl-Bau Breitenbrunn);
- Keller in Stahlbeton 36,5 cm ausgeführt;
- Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl komplett wärmegedämmt;
- Zentralhzg. Buderus S 315 T, Tanks in Kunststoff 3 x 1500 Liter;
- Neuwertiger Kaminofen (Max Blank) im Wohnbereich;
- 2-fach isolierverglaste Naturholzfenster mit Rollläden;
- Deckenhöhen: EG ca. 2,50 m; DG ca. 2,48 m; KG ca. 2,15 m;
- Böden: Fliesen, Teppich und Laminat;
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte;
- Treppe in Stahlbeton mit Jura-Marmor ausgeführt;
- Vodafone für TV / DSL 1000 Mbit/s möglich oder Telekom Speedbox 300 Mbit/s;
uvm.

Garage und Carport:
Die komplett überdachte Fertiggarage ist mit Strom und einem Blechschwingtor versehen. Im Carport befindet sich der Zugang zum Garagendach der als Stauraum genutzt werden kann. Der Zufahrtsbereich zur Garage/Carport ist mit Betonsteinen gepflastert und wird als Stellplatzfläche genutzt.

Garten:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Holzzäunen sowie Doppelstabmattenzaun eingefriedet.