Doppelhaushälfte zum kaufen in Ziemetshausen

*Willkommen in der Natur*
Wo sind die Individualisten, die Menschen mit dem Traum nach Platz im Grünen, die Tierliebhaber und nicht alltäglichen Freigeister?

Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht die Verbindung von Beruf und Privatleben. Berufe wie Tierärzte, Fachärzte, oder Anbieter von Kursen in Kunst,- Yoga,- Lebensberatung und Heilmedizin finden hier den perfekten Rahmen, um Arbeit und Leben harmonisch zu vereinen.

*Hier werden Sie fündig*
Dieses besondere Anwesen am Rande der westlichen Wälder bei Augsburg, unterhalb des Klosters Maria Vesperbild, bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und sich den Traum von Tierhaltung und Selbstversorgung zu verwirklichen.

Dieser Außenbereich schafft ein Gefühl der Abgeschiedenheit, und gleichzeitig liegt die B300 gleich nebenan – so sind auch Augsburg und Krumbach schnell erreichbar.

Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Baumbestand und Buschwerk, die das Anwesen einrahmen.

Neben dem großzügigen Gartenbereich bietet das Anwesen durch zwei eigenständige Doppelhaushälften flexible Wohnkonzepte:
Es ist perfekt als großzügiges Familienanwesen nutzbar, eignet sich jedoch ebenso für eine Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten wie hier angeboten.

*Raumaufteilung und Highlights*

Die hier angebotene Doppelhaushälfte 1:

Erdgeschoss ca. 79 m² WFL ausgebaut:

Diese Wohneinheit empfängt Sie mit einem fast 23 m² großen Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt und einen herrlichen Blick in die umgebende Natur bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Sommerabende eignet.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Experimente.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein Homeoffice sowie ein kleines Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Ein nach oben offener Raum neben dem Eingang, sollte noch fertig gestellt werden.

Obergeschoss ca. 103 m² WFL nicht ausgebaut:

*Hier sind die Handwerker gefragt*
Das Obergeschoss ist noch im Rohbau, wurde aber bereits weitgehend entkernt.
Hier kann zusätzlicher Wohnraum mit etwa 100 m² erschaffen werden und Ihnen die Möglichkeit geben, diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ideal für wachsende Familien oder zusätzliche Privaträume - oder auch für eine eigenständige Wohnung.
Der Ausbau wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Im Außenbereich steht eine Garage, ein Carport und Außenstellplätze für Ihren Fuhrpark bereit.