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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landstuhl

MFH mit erheblichen Entwicklungspotential

In der Atzel
66849 Landstuhl
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
8
Fläche
173.7 m²
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Objekt-ID: 36304451

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 173.70 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.611,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 436,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch erhebliches Entwicklungspotential hinsichtlich der Mieteinnahmen bietet.

Immobilien-Details:

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: 173,70 m²

Anzahl der Wohnungen: 4

Aktuelle Mieteinnahmen: 1.650,00 € monatlich

Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 19.800,00 €

Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann der Wert der Immobilie deutlich gesteigert und die Mietrendite erheblich verbessert werden. Das Haus bietet eine solide Grundstruktur, die eine nachhaltige Wertsteigerung ermöglicht.
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Lage

In der Atzel
66849 Landstuhl
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Landstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.897,68 €/m² in Landstuhl.

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