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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landstuhl

MFH mit erheblichen Entwicklungspotential

In der Atzel
66849 Landstuhl
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
8
Fläche
173.7 m²
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Objekt-ID: 36304455

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 173.70 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.611,97 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 431,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und birgt erhebliches Entwicklungspotential, insbesondere im Hinblick auf zukünftige Mietsteigerungen.

Immobilien-Details:

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: 173,70 m²

Anzahl der Wohnungen: 4

Aktuelle Mieteinnahmen: 1.550,00 € monatlich

Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 18.600,00 €

Dank der soliden Bausubstanz bietet dieses Objekt eine hervorragende Basis für umfassende Renovierungsmaßnahmen. Durch gezielte Modernisierungen kann der Wert der Immobilie erheblich gesteigert und die Mietrendite nachhaltig verbessert werden. Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Attraktivität für Mieter zu erhöhen und somit die Mieteinnahmen zu maximieren.
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Lage

In der Atzel
66849 Landstuhl
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Landstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.911,24 €/m² in Landstuhl.

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