Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landstuhl
MFH mit erheblichen Entwicklungspotential
In der Atzel
66849 Landstuhl
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- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 305.62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36304456
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 305.62 m² |
| Grundstücksfläche: | 766,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.636,02 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 413,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das in der malerischen Stadt Landstuhl gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Investment sind. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1954, besticht durch seine solide Grundsubstanz und das bemerkenswerte Entwicklungspotential.
Immobilien-Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 305,62 m²
Anzahl der Wohnungen: 8
Aktuelle Mieteinnahmen: 3.037,00 € monatlich
Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 36.444,00 €
Das Objekt bedarf einer Renovierung, was jedoch erhebliches Potenzial zur Mietsteigerung mit sich bringt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können die Mieten nachhaltig erhöht werden, was die Attraktivität dieser Immobilie für zukünftige Mieter steigert und die Rentabilität des Investments maximiert.
Immobilien-Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 305,62 m²
Anzahl der Wohnungen: 8
Aktuelle Mieteinnahmen: 3.037,00 € monatlich
Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 36.444,00 €
Das Objekt bedarf einer Renovierung, was jedoch erhebliches Potenzial zur Mietsteigerung mit sich bringt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können die Mieten nachhaltig erhöht werden, was die Attraktivität dieser Immobilie für zukünftige Mieter steigert und die Rentabilität des Investments maximiert.
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Lage
In der Atzel66849 Landstuhl
Landstuhl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.911,24 €/m² in Landstuhl.
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