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Doppelhaushälfte zum kaufen in Uslar

Heimwerker-Potential: Gestaltbare Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Wiensen

37170 Uslar
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Kaufpreis
80.000 €
Zimmer
6
Fläche
90.15 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36304589

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 90.15 m²
Grundstücksfläche: 820,15 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 80.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 887,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1894
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 428,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061329

In Wiensen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zuletzt wurde in diesem Jahr ein neuer Brenner für die Ölheizung installiert.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Der Anbau aus den 60ern bietet die Möglichkeit für einen abgetrennten Wohnbereich.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feierabend bietet Ihnen das ca. 820 m² große Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Freistellplätze und eines Carports möglich.

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Lage

37170 Uslar
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Uslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.753,57 €/m² in Uslar.

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