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Etagenwohnung in Schermbeck

Zwei ETW´s im 3-Familienhaus im Paket, Obergeschosswohnung frei ab Juni 25!

46514 Schermbeck
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 36305569

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.439,31 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1981
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die beiden Eigentumswohnungen liegen übereinander und befinden sich in einem schönen Dreifamilienhaus mit eigenem Eingang. Die untere Wohnung wird zum 01.06.2025 frei, somit haben Sie die Wahl der weiteren Neuvermietung oder Sie ziehen selber ein.

Wohnung 1: Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, die zum Teil elektrisch betrieben sind. Zusätzlich zum Angebot gehört die Garage im Innenhof, diese ist im Kaufpreis enthalten.

Wohnung 2: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Neben einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und der Küche ist zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller.
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Lage

46514 Schermbeck
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Schermbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.071,53 €/m² in Schermbeck.

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