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Dachgeschosswohnung in Dorfen

Wohnen mit Weitblick - 2,5 Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung

84405 Dorfen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36305641

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur mit hellen Räumlichkeiten, sondern auch mit idealem Weitblick auf das Stadtzentrum. Auch die Nähe zum Bahnhof und der Autobahn A94 stellt eine ideale Verkehrsanbindung wie beispielsweise in die Landeshauptstadt München.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die charmante Eigentumswohnung. Der lang gezogene Flur erschließt die meisten Zimmer - Hierzu gehören das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum für weitere Utensilien.
Das Herz der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zusätzlichem Platz für ein Büro, welches über eine Treppe begehbar ist. Hier sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Eine kleine Einbauküche befindet sich ebenso anschließend zum Wohn/Essbereich. Auch hier gibt es ein Fenster für optimale Belichtung und zum Lüften nach und oder während dem Kochen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Ferner haben Sie somit die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Das 1998 erbaute Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand.
Abschließend gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Immobilie zum Angebot.
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Lage

84405 Dorfen
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Dorfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.568,79 €/m² in Dorfen.

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